De qué trata
Regula las propiedades de inversión: inmuebles para arrendar o para plusvalía.
A quién le importa
Empresas e inmobiliarias con propiedades que no usan para operar.
Ideas clave
- Se miden al costo o a valor razonable (con cambios en resultados).
- Si se elige valor razonable, no se deprecian.
- Los cambios de uso generan transferencias desde o hacia propiedad, planta y equipo.
Ejemplo práctico
Caso: Una sociedad tiene un local arrendado a terceros, comprado en $200 millones y tasado hoy en $240 millones.
Cómo se resuelve: Con el modelo de valor razonable registra una ganancia de $40 millones y no lo deprecia.
Qué mirar en Chile
Para impuestos el inmueble sigue su costo tributario y paga contribuciones sobre el avalúo fiscal.
Este resumen es una explicación de apoyo y no reemplaza el texto oficial ni una asesoría para tu caso. Ir a la fuente oficial ↗