Calculadora de crédito hipotecario

Estima el financiamiento y dividendo de una propiedad valorizada en UF, considerando pie, tasa anual y plazo.

Crédito hipotecario

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Finanzas y crédito

Crédito hipotecario

UF
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años
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Los montos se calculan en tu navegador; esta herramienta no necesita enviar tus cifras para funcionar.

Vigencia de parámetrosParámetros oficiales revisados al 2026-09-07.
Fuentes oficialesSII
Control de vigenciaParámetros revisados: septiembre 2026La metodología se documenta para que puedas entender qué calcula la herramienta y qué queda fuera.
Ver fuentes y metodología

Fórmula financiera estándar

Estima el dividendo financiero sobre un monto expresado en UF usando tasa y plazo ingresados.

  • Monto en UF
  • Tasa
  • Plazo
  • Seguros
  • Gastos operacionales
  • Variación futura de la UF

Nota: esta herramienta utiliza una fórmula financiera o aritmética estándar y no depende de una tasa legal específica. Los supuestos se muestran arriba.

Revisión metodológica KUNKA: septiembre 2026. Si una norma o parámetro cambia, la herramienta debe actualizarse antes de usarla para períodos posteriores.

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Normativa reciente, plazos que se acercan y herramientas que suelen usarse juntas.

Próximos vencimientos Cotizaciones previsionales (pago en papel)martes 10 de noviembre · en 13 días F29 · plazo generaljueves 12 de noviembre · en 15 días
También te puede servir Interés compuestoProyecta capital, aportes periódicos, rentabilidad y valor futuro con interés compuesto. Crédito de consumoSimula cuota, total pagado e intereses de un crédito con amortización de cuota fija. Capacidad de endeudamientoEstima cuánto de tu ingreso mensual queda disponible para nuevas cuotas según un límite…

Preguntas frecuentes

¿El dividendo queda fijo en pesos?

No si el crédito está expresado en UF. La cuota en UF puede ser estable, pero su equivalente en pesos cambia con el valor de la UF.

¿Qué es el pie?

Es la parte del valor de la propiedad que pagas con recursos propios y no financia el banco.

El dividendo bancario final será mayor si se agregan seguros y otros costos; usa esta cifra como base comparativa.

Solicitar una orientación

Los resultados son referenciales y sirven para ordenarte. No incorpora seguros, gastos operacionales, impuestos, comisiones ni condiciones particulares del banco.

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